シティパル春日II

福岡県春日市一の谷二丁目
博多南線 / 博多南駅徒歩24分
1991年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

59.0

割安

推定相場価格より12.7%割安

販価

相場

1,089

1,623

2,157

2,691

AI査定結果

推定相場価格

1,890万円

26.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,623万円〜2,157万円

22.4万円/㎡〜29.8万円/㎡

推定賃料

6.9万円

0.10万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年11月30日

シティパル春日II

1,650万円（22.8万円/㎡）/ 5階 / 72.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴21件の平均平米単価は26.15万円です。
閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/22	1,650万円	22.8万円	5階	72.32㎡	3LDK	南西
2025/11/01	1,699万円	23.5万円	5階	72.32㎡	3LDK	南西
2025/11/01	1,640万円	22.7万円	5階	72.32㎡	3LDK	南西
2025/10/17	1,799万円	24.9万円	5階	72.32㎡	3LDK	南西
2025/08/05	1,750万円	24.2万円	5階	72.32㎡	3LDK	南西
2025/05/22	1,850万円	25.6万円	5階	72.32㎡	3LDK	南西
2025/04/22	1,899万円	26.3万円	5階	72.32㎡	3LDK	南西
2025/03/25	1,950万円	27.0万円	5階	72.32㎡	3LDK	南西
2025/02/26	1,999万円	27.6万円	5階	72.32㎡	3LDK	南西
2025/02/08	1,999万円	27.3万円	5階	73.32㎡	3LDK	南西
2024/06/22	1,760万円	24.4万円	1階	72.18㎡	3LDK	南西
2024/05/10	1,780万円	24.7万円	1階	72.18㎡	3LDK	南西
2024/04/29	1,860万円	25.8万円	1階	72.18㎡	3LDK	南西
2024/03/31	1,880万円	26.0万円	1階	72.18㎡	3LDK	南西
2024/03/27	1,898万円	26.3万円	1階	72.18㎡	3LDK	南西
2024/01/28	1,948万円	27.0万円	1階	72.18㎡	3LDK	南西
2023/12/18	1,980万円	27.4万円	1階	72.18㎡	3LDK	南西
2023/11/25	2,030万円	28.1万円	1階	72.18㎡	3LDK	南西
2023/10/21	2,080万円	28.8万円	1階	72.18㎡	3LDK	南西
2023/09/14	2,098万円	29.1万円	1階	72.18㎡	3LDK	南西
2023/08/26	2,148万円	29.8万円	1階	72.18㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.62万円です。
閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/22	シティパル春日II 春日市一の谷二丁目	博多南駅24分	1,650万円	22.8万円	72.32㎡	3LDK	5階 / 7階建	南西	1991年	26戸	RC
2025/01/07	ライオンズマンション井尻南春日市須玖北二丁目	井尻駅10分	1,530万円	21.8万円	70.06㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	1991年	30戸	RC
2025/11/19	シティパル春日春日市須玖北七丁目	井尻駅20分	1,350万円	19.6万円	68.73㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1989年	28戸	RC
2025/10/17	エクレール春日春日市須玖北七丁目	井尻駅19分	1,680万円	24.6万円	68.39㎡	3LDK	2階 / 8階建	東	1989年	55戸	RC
2025/05/25	三愛シティライフ井尻南春日市須玖北三丁目	井尻駅16分	1,599万円	25.4万円	62.98㎡	2LDK	5階 / 6階建	南東	1994年	15戸	RC
2025/02/21	サーパス井尻春日市桜ケ丘三丁目	『笹原』駅10分	1,890万円	26.3万円	72㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1990年	42戸	SRC
2024/04/18	ユーハイム井尻南春日市桜ケ丘三丁目	笹原駅10分	2,099万円	24.9万円	84.15㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	1989年	27戸	SRC
2024/03/18	アムール井尻駅南春日市桜ケ丘七丁目	笹原駅16分	1,100万円	19.4万円	56.7㎡	3DK	3階 / 7階建	南西	1991年	16戸	RC
2024/11/06	アーサー須玖リベックス春日市須玖南四丁目	井尻駅23分	1,280万円	20.8万円	61.4㎡	3LDK	1階 / 8階建	東	1993年	48戸	RC
2025/02/11	リーベスト春日桜ケ丘春日市日の出町一丁目	笹原駅20分	1,680万円	26.4万円	63.54㎡	2LDK+S	2階 / 8階建	南	1993年	66戸	RC
2025/02/28	アンピール第3南福岡春日市日の出町七丁目	井尻駅16分	1,360万円	19.4万円	70.23㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1989年	30戸	RC
2025/11/23	アーサー須玖リベックスII 春日市須玖南五丁目	南福岡駅25分	1,290万円	21.0万円	61.32㎡	3LDK	6階 / 7階建	南西	1994年	20戸	RC
2024/04/06	アムール春日春日市岡本六丁目	南福岡駅20分	1,480万円	18.5万円	80㎡	4LDK	5階 / 7階建	南東	1990年	15戸	RC
2024/10/09	三愛シティライフ春日3 春日市弥生一丁目	南福岡駅22分	2,149万円	25.8万円	83.25㎡	4LDK	3階 / 6階建	南	1993年	40戸	RC
2025/11/15	アメックス春日春日市下白水北六丁目	博多南駅19分	1,650万円	19.5万円	84.83㎡	4LDK	1階 / 6階建	南東	1996年	20戸	RC
2023/12/26	サンシティ春日パークサイド春日市下白水北五丁目	博多南駅20分	1,380万円	21.2万円	65.16㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1992年	11戸	RC
2025/03/08	三愛シティライフ春日6 春日市下白水北二丁目	博多南駅25分	1,700万円	26.2万円	64.85㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	1994年	50戸	RC
2025/04/13	アーサー春日ウエスト春日市下白水北四丁目	博多南駅19分	1,480万円	19.9万円	74.3㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1991年	41戸	RC
2025/11/09	ロマネスク春日弥生春日市弥生三丁目	南福岡駅19分	2,380万円	27.0万円	88.2㎡	3LDK+S	6階 / 7階建	西	1991年	36戸	RC
2024/12/03	アーサー春日リベックス春日市小倉四丁目	南福岡駅25分	1,399万円	22.0万円	63.56㎡	2LDK	2階 / 5階建	東	1992年	21戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、春日市では29.7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は春日市の平均と比較して0.9%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

福岡県

35.0万円/㎡

前年比+23.5%

春日市

23.0万円/㎡

前年比-29.7%

マンション概要

マンション名	シティパル春日II
所在地	福岡県春日市一の谷二丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩24分
築年月	1991年
階数	7階建
総戸数	26戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

シティパル春日II

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